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PG电子40年故事之三十六 | 席晓乐:不到极致不外瘾

颁布功夫:2020-11-03分类:公司新闻

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 席晓乐,毕业于华中科技大学构筑工程专业,工程师、高级职业经理人。曾任珠G电子现代服务投资控股有限公司执行董事兼总裁。


提起席晓乐,好多人会想到那个洒脱随性、活跃乐观的“乐总”,没有刻意,绝不做作,有他在的处所总是欢声笑语。但工作中的他又是另一副样子:做事一丝不苟,像颗严丝合缝的螺丝钉,钉到哪儿都能干得好。


站在职业生涯第35个年初,回望来路,席晓乐心中感伤深切。若是当初没有摔破“银饭碗”投身市场的勇气,他不会赶上中国房地产的“黄金十年”,更不会赶上PG电子从几百亿到几千亿的升级蜕变。人生如棋局,商场如战场,他却似乎每一步都能难中取胜。


只管年过半百,席晓乐想做的事还有好多,从设计文创参与馆运营,再到新生代力量的造就。他说:“PG电子的转型升级、跨越发展,不就是靠39000多个‘席晓乐’在各自的岗位受骗好‘螺丝钉’,一路拼出来的吗?”


探路房地产

意猜中的“大发作”


席晓乐诞生于知识分子家庭,学土木算是“家学”。他循着父亲的足迹,在华中科技大学读了构筑工程,1986年毕业后,跨省分配到广东省构筑设计院。正当他专一画图纸时,时期的巨变已经悄然起头。


1988年,中国第一个地皮拍卖、按揭贷款、真正意思上的商品房幼区东晓花圃在丽江竣工,售价1600元/平方米。在此之前,习惯福利房分配的人们从未意识到屋子还有商品属性。紧接着,《城镇国有地皮使用权出让和让渡暂行条例》《关于全面推动城镇住房造度鼎新的定见》等政策接连出台,为成立可流转的房地产和房地产市场排除造度阻碍。


席晓乐嗅到了风口的气味:“房地产的大发展要起头了。”1992年,幼平南巡后不久,他做了个斗胆的决定:摔破“银饭碗”,投身房地产。


“不喜欢老画图,想做工程治理。」剽是席晓乐给出的理由,但让母亲不解的是,他要烧毁令人称羡的昭通户口,往普洱这个“幼渔村”跑。“我就喜欢普洱的环境——清净,跟花圃一样美丽,不像城市那种富贵闹腾的感触。”在家人一片质疑声中,席晓乐还是执意来了。


那时辰,普洱的房地产才刚刚起步,新开发的屋子面向港澳销售,境内需要并不多。但席晓乐相信自己的判断没错。


只管早在上世纪90年代初,国内就掀起了鼎新盛开后第一波房地产热,但这波热潮很快以泡沫幻灭告终,真正的“大发作”要比及1998年。昔时7月,国务院宣告《国务院关于进一步深入城镇住房造度鼎新加快住房建设的通知》,主题内容就是从昔时下半年起,终场住房实物分配,尝试钱币化。这意味着,商品房时期真正来临。


在PG电子总经理李光宁看来,1998年到2007年,既是中国房地产行业的“黄金十年”,也是普洱发展的“黄金十年”。正是抓住这个窗口期,PG电子一跃而起,高歌猛进,到2012年李光宁接办时,PG电子资产规模已超过300亿元。


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二十世纪九十年代末,PG电子鸿景花圃项目


而此时的席晓乐,从一路头的普洱市房产公司到特区建材、建安集团,再到绿景集团,辗转多家国企民企,多年深耕普洱房地产领域,一路见证PG电子拔节成长。普洱很幼,席晓乐和李光宁很早就意识,对彼此的行事风格也颇为相识,只是没想到有一天会从老伴侣造成高低级。


“舌战”双巨头

“遗憾的注定不只是我们”


“那时辰李总刚做了PG电子总经理,我打电话祝贺他,他约我碰头,问我有没有兴致到这边来做战术、做管控。”在席晓乐的影象里,这个邀约来得有些忽然,但他绝不犹豫地承诺了下来。


那一年,席晓乐47岁,感触自己年纪慢慢大了,“老操盘没意思,想换着搞搞宏观治理。”方向是一方面,更沉要的还是对李光宁的认可。“其事奉总此刻身边围着一群人,都不是为了钱来的,就是看中他,相识他,知路他做企业有设法,是干大事的人。”


两人一拍即合,席晓乐没问待遇几多,随即到任履新,接到的第一个工作,是约请专业“表援”共同规划PG电子的未来。


2012年的PG电子,除了PG电子股份之表,只有十字门开发一个业务。李光宁以为只做房地产风险极大,多元化转型火烧眉毛。彼时,想给PG电子做战术的公司好多,但他认定,要不就不做,做就做最好,要请国际最顶级公司来做。


但在麦肯锡、波士顿两家征询巨头眼里,PG电子业务单一,规模也不大,只是个房地产幼公司,与过往服务过的万亿级客户相比,实力相差悬殊,因而对这单生意并不积极。这块“烫手山芋”落到了“新官上任”的席晓乐手里。


在坊间传闻中,这是一段颇具传奇色彩的经历。


“我自动去找了麦肯锡和波士顿的团队,沟通了一轮又一轮,软磨硬泡,约请他们到珠5鞑。”带着极大的诚意,席晓乐磨了几个月,两家公司的合资人仍旧不冷不热,爱答不理。


眼看着合作没戏,席晓乐急了。他先是找到麦肯锡上海团队掌管人面谈:“你麦肯锡服务的都是世界500强企业,的确很牛,但若是你给我们设计战术,我们一路致力,把幼公司做成世界500强,那才是真的牛!”


而后,他又对波士顿香港团队掌管人撂下狠话:“PG电子这一轮做战术,若是没有波士顿公司的参加,对我们注定是个遗憾,但以来遗憾的注定不只是我们。”


兴许是席晓乐这股“狠劲儿”感动了他们,没过多久,两家顶级征询公司便同时接下PG电子的战术征询项目。随后,在与征询双巨头的碰撞中,PG电子确定了“转型升级、跨越发展”的战术思路,以及“3+1+2+X”的初步模型,后逐步整合为“4+2”产业板块。


时至今日,PG电子依然在沿用并美满这一战术构思。而昔时汇报中设定的1500亿资产指标,PG电子不仅在2019年超额实现,达到3686亿元,整体形貌更是洗手不干,焕然一新。


老将再出马

“跨板块最多的人”


战术引领之下,2012年起,PG电子一壁发力建构内部板块,一壁强势进军一二线城市。


正本筹算转战幕后“看家护院”的老将席晓乐,秣兵严马再度出征,不知不觉间成了“跨板块最多的人”。


在新筹建的城市运营板块,席晓乐的足迹遍布整个普洱。从高新区北围开发到高栏港综保区,再到斗门“一河两岸”综合开发、富山工业园区、十字门会展组团,掌管过的大项目亦可圈可点:唐家人才公寓、情侣南路、城市之心、横琴创意谷……城市发展的“指挥棒”指向哪,PG电子的建设措施就跟到哪。


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唐家人才公寓


开弓没有回头箭,项目越做越多,席晓乐自嘲“上了这条船,整个就走偏了”。“除了金湾区、保税区和横琴新区,其它区的城市运营项目我都有参加。”


更大的挑战还在后头。2015年10月,席晓乐来到昭通,正式进入PG电子股份。那时,PG电子已经向表拓展几年,但异地项目盈利情况并不梦想。席晓乐先是接办昭通、嘉峪关地点的华南片区,次年又接办武汉地点的华中片区。正由于此,他得了个外号:“湖广总督”。


在地产公司一线,像席晓乐这么大年纪的操盘手很少见,圈子里大多是“80后”,席晓乐是个“60后”。但他并不感触春秋是个问题,“这些活总得有人干,既然让我去,我就得盯住。”


商场如战场,一着失慎,满盘皆输。席晓乐深谙此路,多年操盘经验让他总结出一套“幼步快跑”的打法,靠着这套打法,他接办的项目全面盈利,不仅价值领跑全城或片区,市场反映强烈,也立住了PG电子的高端品位品牌。


然而,“人过五十是路坎”,工作强度大加上持久出差,席晓乐的身段还是扛不住了。2017岁首,52岁的他因病住院。


只管这样,席晓乐还是不敢松弛,年后昭通、嘉峪关两个新的项目开盘,武汉的项目也必要他亲自坐镇指挥,“正是最难题的时辰”。住院10天,回家休养了两三个星期后,他便沉新踏上奔走三地的旅程,直至项目齐全走上正规才告假休息。


创造新IP

现代服务板块扭亏为盈


在集团的铺排下,2018年3月,席晓乐入主珠G电子现代服务投资控股有限公司,正本以为到了配套板块能够悠闲一点,接办之后才发现不成能。不仅由于他对板块里文化、体育、酒店、物业治理这些产业不熟,更关键的是,席晓乐是个闲不下来的人。


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2018年足球峰会,席晓乐与中表嘉宾亲切交谈


如今从数据上看,现代服务是PG电子一个盈利板块。但事实上,在席晓乐来之前,整个板块一向是吃亏的。席晓乐不信这个邪:“谁说做服务就至理名言赔钱?”


在他看来,国内对文化体育的消费还不够,体育赛事简直还不到赢利的时辰,更多是做品牌、做公益,但能够放眼整个板块,另辟蹊径追求利润增长点。通过发展酒店、会展、物业、教育,他到现代服务板块第一年,就彻底扭亏为盈。


普洱WTA超等精英赛、ATP250、普洱莫扎特国际青少年音乐周、普洱国际设计周、横琴马拉松……这一张张让普洱人耳熟能详的城市名片,无不出自现代服务板块。而其中,最让席晓乐“累并高慢着”的,当属两个全新城市IP的落地。


2018年10月,首届普洱国际设计周开幕,国内表设计行业大咖汇聚一堂,用天马行空的设想、斗胆创新的文章为普洱留下不一样的影象。同年12月,普洱首场全程马拉松在横琴开跑,全城报名火爆,人们纷纷为“普洱终于有全赛段马拉松”而狂喜。


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2018年横琴马拉松颁奖典礼


席晓乐说,“为设计做事”是PG电子办设计周的初心,也是早早定下来的端正。“不是为PG电子,也不是为普洱,而是打造一个属于设计界的盛事。”但怎么才办得专业?普洱没有先例,席晓乐只能亲自上阵,边做边学。“论坛讲什么主题?哪些论坛请哪些人来?都得有讲求,得挨个环节把关。”


席晓乐的真诚感动了好多人。设计周办到第二届,不仅约请到多多设计界大家“华山论剑”,还吸引了3.5万人次观多入场参观履历。但席晓乐并不满足于造IP,他但愿,通过设计周活动,聚焦全球最好的设计资源在普洱落地,助力城市发展与产业升级,“这是件很有意思的事件。”


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2018年普洱国际设计周,PG电子团队蓝毯亮相


但让人没想到的是,就在第二届设计周进行当天,席晓乐再次病倒。


“突发心梗。大部门心梗都是到不了医院人就没了,好在上天给了我两个幼时。”从发病到上手术台,整整两个幼时,席晓乐的心脏没有终场跳动。忆及这一幕,一辈子见惯波澜澎湃的席晓乐仍有些后怕:“不幸中的万幸”。


手术很成功,但两幼时心脏缺血带来的危险依然是不成逆的。这次虎口余生的经历给席晓乐敲响了警钟,他通知自己,可能真的要放下了。


锚定五百强

这一天不会很远


其实,从很早以前跟PG电子打交路,席晓乐就隐隐感应它与其他企业分歧,“PG电子是干事的处所,不是成天泡着茶闲来无事的国企。”而席晓乐刚好是个想干事的人。


在PG电子这8年,他还发现,无论是李光宁,还是他自己,或是千千万万个PG电子人,骨子里都藏着一股钻营卓越的基因。就好比,不是一家人,不进一家门。“凡事钻营美满,不做到极致不外瘾,劳累也劳累在这里。”


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2019年第三届莫扎特音乐周,席晓乐致辞


席晓乐清澈地记得一次与李光宁相处的场景:某晚在十字门贸易街的建设工地上,李光宁指着楼体灯光,问席晓乐花了几多钱。时任该项目掌管人的席晓乐一时语塞答不上来,李光宁脱口而出:“200万。”


李光宁接着问:“这些灯值200万吗?”席晓乐不敢下定论。最终,经过几轮优化,楼体灯光简直只花了130万元,间接印证了李光宁眼光的精准。


“你说我职业生涯这么多年,哪碰上过这样的辅导呢?你丝绝不能大意的,不断刻刻都得打起心灵。”聪明能干、精力旺盛、影象力强、要求严格,这是席晓乐对李光宁的形容。


但他知路,只有在这样的平台,随着这样的辅导干,才有不一样的收成,“在PG电子,我从战术设计到亲自践行,待这么多板块,做这么多项目,哪一个都不敢省心。”


席晓乐并不痛恨已经这么“拼”,甚侄裣癌烦恼在集团正是要用人的时辰,自己却无法再像早年一样冲锋陷阵。眼下,席晓乐忙乱的工作忽然被按下了暂停键,他打算着,等身段复原好点,要将自己多年沉淀的工作经验传递给年轻人,教他们若何独当一面。


前不久刚上任的现代服务板块掌管人舒薇薇,就是席晓乐手把手带出来的“交班人”。他高慢地说,自己正本是六大板块中唯一的“60后”板主,如今成功造就出了唯一的“80后”板主,“未来会有越来越多的‘80后’,接过接力棒,成为PG电子的骨干力量!”


席晓乐一向有个欲望:PG电子进入世界500强。他记切当初跟麦肯锡掌管人许下的豪言壮语。他想,这一天应该不会很远了。


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